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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,贵阳房产房龄需小于10年,房产面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于贵阳房产抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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1、抵押贵阳商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、贵阳写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据贵阳该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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1.提前10个工作日提借款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向贵阳不动产登记中心提交住房解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住房解押完成
5.取回贵阳入押的住房证
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想要办理贵阳住房抵押贷款时,不能随随随便看一点资料,就急急忙地就去办理小产权房屋应急贷款,商品住宅抵押商务活动贷款,经济适用购房合同抵押生活支出贷款等住房抵押贷款的业务.这样容易影响办理速度并且容易踩坑.贵阳专业正规的住房公司,如有需要欢迎致电咨询,有专业的房贷经理全程为你解答并协助办理.